Inside information

RB: Zawarcie znaczącej przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości
Data:
2026-10-01
Firma:
TOYA SPÓŁKA AKCYJNA
Spis tresci:
1.
RAPORT BIEŻĄCY
2.
METADANE ESAP
3.
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
4.
INFORMACJE O PODMIOCIE
5.
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
Nazwa arkusza:
RAPORT BIEŻĄCY
KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr
17
/
2026
Data sporządzenia:
2026-10-01
Skrócona nazwa emitenta
TOYA S.A.
Temat
Zawarcie znaczącej przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości
Podstawa prawna
Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR - informacje poufne
Treść raportu:
Zarząd TOYA S.A. z siedzibą we Wrocławiu _dalej: "Emitent" lub "Spółka"_ informuje,
 że w dniu 1 października 2026 r. Emitent zawarł z HE5 Zabia Wola 1 sp. z o.o. z siedzibą
 w Warszawie _dalej: "Sprzedający"_ przyrzeczoną umowę sprzedaży nieruchomości _dalej:
 "Umowa Przyrzeczona"_, zawartą w wykonaniu umowy przedwstępnej z dnia 21 maja 2026
 r., o zawarciu której Emitent informował raportem bieżącym nr 7/2026 z dnia 21 maja
 2026 r. _dalej: "Umowa Przedwstępna"_.
Na podstawie Umowy Przyrzeczonej Emitent nabył od Sprzedającego prawo własności nieruchomości
 położonej w miejscowości Oddział, gmina Żabia Wola, województwo mazowieckie, składającej
 się z działek ewidencyjnych o numerach: 6/3, 8/3, 10/3, 9/3, 12/3, 11/3, 4/24, 14/3,
 15/4, 16/3, 16/10, 13/3, 5/3 oraz 7/3 z obrębu 0017 Oddział, dla której Sąd Rejonowy
 w Żyrardowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW PL1Z/00074698/0
 _dalej: "Nieruchomość"_.
Nieruchomość jest zabudowana zespołem magazynowo-usługowo-produkcyjnym _dwa budynki_
 wraz z rezerwami pod przestrzenie biurowo-administracyjne oraz towarzyszącą infrastrukturą,
 w tym portiernią, pompownią przeciwpożarową, zbiornikiem przeciwpożarowym, zbiornikiem
 retencyjnym, drogami i parkingami, siedmioma szczelnymi szambami, trafostacją oraz
 stacją LNG z instalacją gazową, o łącznej powierzchni użytkowej 57.750,875 m. W dniu
 24 czerwca 2026 roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Powiecie Grodziskim
 wydał decyzję nr 150/26 udzielającą pozwolenia na użytkowanie tego zespołu, która
 stała się ostateczna z dniem 24 czerwca 2026 roku.
Łączna cena netto za przedmiot Umowy Przyrzeczonej, obejmujący Nieruchomość wraz z
 budynkami, budowlami, urządzeniami i instalacjami, prawa autorskie do dokumentacji
 projektowej inwestycji, wszelkie prawa z gwarancji jakości i rękojmi za wady udzielone
 przez generalnego wykonawcę wraz z zabezpieczeniem należytego wykonania tych zobowiązań,
 wszelkie prawa z gwarancji jakości i rękojmi za wady przysługujące Sprzedającemu,
 a wynikające z umów zawartych przez Sprzedającego z innymi wykonawcami realizującymi
 inwestycję, wraz z zabezpieczeniami wykonania tych zobowiązań, jak również wstąpienie
 przez Emitenta w ogół praw i obowiązków Sprzedającego wynikających z umowy z generalnym
 wykonawcą w zakresie dotyczącym przeprowadzenia przeglądu technicznego wykonanych
 robót oraz kontroli jakości dachu budynku, wynosi 41.625.000,00 EUR _słownie: czterdzieści
 jeden milionów sześćset dwadzieścia pięć tysięcy euro i 00/100_ netto, powiększoną
 o należny podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa _dalej: "Cena"_.
Zgodnie z postanowieniami Umowy Przedwstępnej, przy jej zawarciu Emitent uiścił na
 rzecz Sprzedającego zadatek w kwocie 10.406.250,00 EUR netto, powiększony o podatek
 VAT w kwocie 10.162.535,63 PLN, co odpowiadało 25% Ceny netto. Pozostała część Ceny,
 powiększona o należny podatek VAT oraz pomniejszona o wpłacony zadatek i o kwotę potrącenia
 z tytułu rozliczenia zabezpieczenia należytego wykonania zobowiązań generalnego wykonawcy
 i innych wykonawców, o którym mowa powyżej, została zapłacona przy zawarciu Umowy
 Przyrzeczonej za pośrednictwem rachunków zastrzeżonych _escrow_ prowadzonych na rzecz
 Emitenta przez agenta rachunków zastrzeżonych, zgodnie z instrukcją zwolnienia środków
 złożoną do depozytu notarialnego.
Zawarcie Umowy Przyrzeczonej nastąpiło po spełnieniu warunków zawieszających przewidzianych
 w Umowie Przedwstępnej, po dokonaniu odbioru końcowego zrealizowanej na Nieruchomości
 inwestycji oraz po uzyskaniu przez Emitenta niezbędnych zgód korporacyjnych.
Celem nabycia Nieruchomości jest zabezpieczenie długoterminowych potrzeb operacyjnych
 i logistycznych Spółki oraz stworzenie warunków do dalszego rozwoju działalności.
 Zakup Nieruchomości pozwoli na zwiększenie efektywności procesów magazynowych i dystrybucyjnych,
 a także ograniczenie kosztów związanych z wynajmem powierzchni magazynowych.
Raport sporządzono na podstawie: Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR - informacje poufne.
Nazwa arkusza:
METADANE ESAP
Ramy prawne
Rodzaj informacji przekazanych przez podmiot
TRANSD
Informacje poufne
RegulatoryData
Organ zbierający dane odpowiedzialny za zbieranie informacji
PLKNF
Unikalny identyfikator danych
Rodzaj przedkładanych informacji
nowe _do zastosowania w przypadku nowych informacji_
Dobrowolny lub obowiązkowy charakter przedłożonych informacji
Data lub początek okresu, której lub którego dotyczą informacje
2026-10-01
Data lub koniec okresu, której lub którego dotyczą informacje
2026-10-01
Znacznik danych osobowych
Macierzyste państwo członkowskie, w stosownych przypadkach
PL
DocumentReference
Język, w którym przekazano informacje
Oryginał _ORIG_ czy tłumaczenie _TRAN_
Numer referencyjny pliku danych
PL
ORIG
SubmittingEntity
Identyfikator podmiotu prawnego _LEI_ dotyczący podmiotu przekazującego informacje
 - wypełnij w przypadku osób prawnych
lub
Imię i nazwisko, osoby która przekazała informacje - wypełnij w przypadku osób fizycznych
259400A803VVMK5TTW96
RelatedEntity/LegalPerson
Identyfikator podmiotu prawnego _LEI_ przypisany do osoby prawnej, której dotyczą
 informacje
Wielkość osoby prawnej, której dotyczą informacje
Sektor_y_ przemysłu, w których osoba fizyczna lub prawna, której te informacje dotyczą,
 prowadzi działalność gospodarczą
259400A803VVMK5TTW96
Duża grupa
_wg NACE_: G
Nazwa arkusza:
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
MESSAGE _ENGLISH VERSION_
Nazwa arkusza:
INFORMACJE O PODMIOCIE
TOYA SPÓŁKA AKCYJNA
_pełna nazwa emitenta_
TOYA S.A.
Handel _han_
_skrócona nazwa emitenta_
_sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie_
51-168
Wrocław
_kod pocztowy_
_miejscowość_
Sołtysowicka
13-15
_ulica_
_numer_
+48 71 32 46 200
+48 71 32 46 216
_telefon_
_fax_
ir@yato.pl
www.toya.pl
_e-mail_
_www_
895-16-86-107
932093253
_NIP_
_REGON_
Nazwa arkusza:
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
Data
Imię i Nazwisko
Stanowisko/Funkcja
Podpis
2026-10-01
Grzegorz Pinkosz
Prezes Zarządu
Identyfikator raportu
u8it9vpqt1
Nazwa raportu
RB
Symbol raportu
RB
Nazwa emitenta
TOYA SPÓŁKA AKCYJNA
Symbol Emitenta
TOYA S.A.
Tytul
Zawarcie znaczącej przyrzeczonej umowy sprzedaży nieruchomości
Sektor
Handel (han)
Kod
51-168
Miasto
Wrocław
Ulica
Sołtysowicka
Nr
13-15
Tel.
+48 71 32 46 200
Fax
+48 71 32 46 216
e-mail
ir@yato.pl
NIP
895-16-86-107
REGON
932093253
Data sporzadzenia
2026-10-01
Rok biezacy
2026
Numer
17
adres www
www.toya.pl
Serwis Ekonomiczny
Polskiej Agencji Prasowej SA
2026 Copyright PAP SA - Wszelkie prawa zastrzezone.