Zawarcie umowy o generalne wykonawstwo z konsorcjum Strabag/TKT Engineering oraz innych

RB: Zawarcie umowy o generalne wykonawstwo z konsorcjum Strabag/TKT Engineering oraz innych
 istotnych umów w projekcie "Roma Tower"
Data:
2026-10-02
Firma:
BBI DEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA
Spis tresci:
1.
RAPORT BIEŻĄCY
2.
METADANE ESAP
3.
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
4.
INFORMACJE O PODMIOCIE
5.
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
Nazwa arkusza:
RAPORT BIEŻĄCY
KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr
37
/
2026
Data sporządzenia:
2026-10-02
Skrócona nazwa emitenta
BBI DEVELOPMENT SA
Temat
Zawarcie umowy o generalne wykonawstwo z konsorcjum Strabag/TKT Engineering oraz innych
 istotnych umów w projekcie "Roma Tower"
Podstawa prawna
Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR - informacje poufne
Treść raportu:
W nawiązaniu do raportów bieżących nr 31/2026 z dnia 3 sierpnia 2026 roku oraz nr
 28/2026 z dnia 15 lipca 2026 roku BBI Development S.A. _"Emitent"_ informuje, że spółka
 stowarzyszona z Emitentem : PW sp. z o.o. sp. j. RT sp. j. _"PW RT"_ podpisała w dniu
 2 października 2026 r. umowę o roboty budowlane w zakresie części podziemnej i nadziemnej
 wysokościowego budynku mieszkalnego wraz z towarzyszącą mu infrastrukturą w projekcie
 "Roma Tower" realizowanym przez PW RT w Warszawie, u zbiegu ulic Emilii Plater, Nowogrodzkiej
 oraz Świętej Barbary _dalej także: "Projekt"_. Umowa została zawarta z konsorcjum
 w składzie: STRABAG sp. z o.o. oraz TKT Engineering sp. z o.o., ze STRABAG jako liderem
 konsorcjum _dalej łącznie: "GW"_. Przedmiotem zawartej umowy jest wykonanie szerokiego
 zakresu prac budowlanych koniecznych dla zrealizowania budynku oraz zagospodarowania
 jego otoczenia. Umowa przewiduje wynagrodzenie ryczałtowe GW w wysokości wynoszącej
 ok. 840 mln zł netto, które podlegać będzie częściowej waloryzacji wedle uzgodnionego
 wskaźnika oraz może ulegać zmianom, w przypadkach ściśle przewidzianych w umowie.
 Na zabezpieczenie wymagalnych płatności przedmiotowego wynagrodzenia PW RT ustanowi
 na nieruchomości Projektu, na rzecz Strabag sp. z o.o. hipotekę umowną _na drugim
 miejscu hipotecznym_ do kwoty 80 mln zł. Hipoteka ta zostanie wykreślona po zawarciu
 przez PW RT umowy, na podstawie której udzielone zostanie PW RT dalsze finansowanie
 na realizację Projektu.
Przedmiot umowy z GW powinien zostać wykonany w terminie 50 miesięcy od dnia przekazania
 GW placu budowy z wyłączeniem przypadków wskazanych w umowie, uprawniających GW do
 wydłużenia czasu wykonania przedmiotu umowy. Pozostałe warunki umowy, w tym odnoszące
 się do możliwości rozwiązania lub odstąpienia od niej, nie odbiegają od postanowień
 powszechnie stosowanych przy realizacji projektów tego rodzaju oraz skali.
Jednocześnie z zawarciem umowy z GW, spółka stowarzyszona z Emitentem, Realty 4 Management
 sp. z o.o. Projekt Developerski 7 S.K.A. RT spółka jawna _dalej "PD7 RT"_, w której
 Grupa Emitenta posiada udział 40%, zawarła umowę zbycia ogółu praw i obowiązków w
 spółce Liebrecht and Wood sp. z o.o. RT sp. j. _dalej "LW RT"_ na rzecz nowego inwestora,
 czeskiej grupy inwestycyjnej AKIPIA _dalej "Inwestor"_, wraz z wycofaniem wkładu w
 kwocie 24,2 mln zł do spółki stowarzyszonej PW sp. z o.o. sp. j., w której Grupa Emitenta
 posiada udział 44,99%. Umowa ta przewiduje także wejście Inwestora do LW RT poprzez
 wniesienie nowego wkładu. Cena sprzedaży może ulegać dostosowywaniu w trakcie realizacji
 Projektu _zarówno w dół, jak i w górę_, w zależności od osiągania kamieni milowych
 Projektu i jego ekonomicznych rezultatów, w tym parametrów i tempa sprzedaży mieszkań,
 a wkład finansowy wniesiony do LW RT będzie przeznaczony na dofinansowanie PW RT,
 które służyć będzie realizacji Projektu, ale także na częściowe wycofanie wkładu,
 o którym mowa powyżej.
Powyższe zdarzenia stanowią ważne etapy w realizacji Projektu, jako że sprzedaż określonej
 części udziałów w LW RT oraz pozyskanie nowego inwestora pozwoli Grupie Kapitałowej
 Emitenta na znaczącą redukcję zadłużenia Grupy i częściowe wycofanie wkładów, przy
 jednoczesnym utrzymaniu dotychczas zakładanego, końcowego _docelowego_ udziału Grupy
 Emitenta _zarówno pośredniego, jak i bezpośredniego_ w Projekcie Roma Tower.
Zawarcie umowy z GW oznacza rozpoczęcie, w ciągu najbliższego miesiąca, tj w październiku
 br., prac budowlanych w Projekcie.
Nazwa arkusza:
METADANE ESAP
Ramy prawne
Rodzaj informacji przekazanych przez podmiot
TRANSD
Informacje poufne
RegulatoryData
Organ zbierający dane odpowiedzialny za zbieranie informacji
PLKNF
Unikalny identyfikator danych
Rodzaj przedkładanych informacji
nowe _do zastosowania w przypadku nowych informacji_
Dobrowolny lub obowiązkowy charakter przedłożonych informacji
Data lub początek okresu, której lub którego dotyczą informacje
2026-10-02
Data lub koniec okresu, której lub którego dotyczą informacje
2026-10-02
Znacznik danych osobowych
Macierzyste państwo członkowskie, w stosownych przypadkach
PL
DocumentReference
Język, w którym przekazano informacje
Oryginał _ORIG_ czy tłumaczenie _TRAN_
Numer referencyjny pliku danych
PL
ORIG
SubmittingEntity
Identyfikator podmiotu prawnego _LEI_ dotyczący podmiotu przekazującego informacje
 - wypełnij w przypadku osób prawnych
lub
Imię i nazwisko, osoby która przekazała informacje - wypełnij w przypadku osób fizycznych
259400CF6F57X2SKBR88
RelatedEntity/LegalPerson
Identyfikator podmiotu prawnego _LEI_ przypisany do osoby prawnej, której dotyczą
 informacje
Wielkość osoby prawnej, której dotyczą informacje
Sektor_y_ przemysłu, w których osoba fizyczna lub prawna, której te informacje dotyczą,
 prowadzi działalność gospodarczą
259400CF6F57X2SKBR88
Mała grupa
_wg NACE_: F
259400CF6F57X2SKBR88
Mała jednostka
_wg NACE_: F
Nazwa arkusza:
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
MESSAGE _ENGLISH VERSION_
Nazwa arkusza:
INFORMACJE O PODMIOCIE
BBI DEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA
_pełna nazwa emitenta_
BBI DEVELOPMENT SA
Budownictwo _bud_
_skrócona nazwa emitenta_
_sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie_
02-566
Warszawa
_kod pocztowy_
_miejscowość_
Puławska, Plac Unii, Budynek A
2
_ulica_
_numer_
22 204 00 40
22 204 00 41
_telefon_
_fax_
fundusz@bbidevelopment.pl
www.bbidevelopment.pl
_e-mail_
_www_
526-10-22-256
010956222
_NIP_
_REGON_
Nazwa arkusza:
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
Data
Imię i Nazwisko
Stanowisko/Funkcja
Podpis
2026-10-02
MIchał Skotnicki
Prezes Zarządu
MIchał Skotnicki
2026-10-02
Piotr Litwiński
Członek Zarządu
Piotr Litwiński
Identyfikator raportu
u8it9vpqt1
Nazwa raportu
RB
Symbol raportu
RB
Nazwa emitenta
BBI DEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA
Symbol Emitenta
BBI DEVELOPMENT SA
Tytul
Zawarcie umowy o generalne wykonawstwo z konsorcjum Strabag/TKT Engineering oraz innych
 istotnych umów w projekcie "Roma Tower"
Sektor
Budownictwo (bud)
Kod
02-566
Miasto
Warszawa
Ulica
Puławska, Plac Unii, Budynek A
Nr
2
Tel.
22 204 00 40
Fax
22 204 00 41
e-mail
fundusz@bbidevelopment.pl
NIP
526-10-22-256
REGON
010956222
Data sporzadzenia
2026-10-02
Rok biezacy
2026
Numer
37
adres www
www.bbidevelopment.pl
Serwis Ekonomiczny
Polskiej Agencji Prasowej SA
2026 Copyright PAP SA - Wszelkie prawa zastrzezone.